Airbnb иска да помогне на наемателите, а не само на собствениците на жилища, да споделят своето пространство срещу пари

Airbnb желае повече наематели, а освен притежатели на жилища, да могат да станат домакини на своята платформа за краткосрочни наеми.

Компанията разгласи в петък, че удвоява напъните си да работи с държавните и локалните управляващи, с цел да се застъпи за правила за краткосрочно наемане, които не изключват наемателите да се включат в доходоносната странична блъсканица да употребяват своето пространство, с цел да печелят спомагателни пари.

Но този ход идва, защото някои области отблъскват компанията. Сити Ню Йорк, да вземем за пример, твърди, че платформите за краткосрочно отдаване чартърен като Airbnb лимитират предлагането на налични жилища, което води до общи по-високи наеми и че те могат да бъдат разрушителни за кварталите. Междувременно Airbnb твърди, че услугите му могат да обезпечат стопански изгоди за домакините и общностите.

Сега Airbnb споделя, че желае да помогне на наемателите, в допълнение към наемодателите, да изброят домовете си в платформата, политика, която е била лимитирана на доста места от години. „ Много от първите закони, които бяха направени, ограничаваха краткосрочното наемане до благосъстоятелност на жилище “, сподели Тео Йедински, вицепрезидент по публичната политика в Airbnb, пред CNN.

И тази задача е заложена в корените на Airbnb, добави Йедински, споменавайки по какъв начин Airbnb беше основана за първи път през 2007 година, когато двама от нейните съоснователи не можеха да си разрешат да заплащат наем в Сан Франциско и одобриха някои посетители на надуваеми матраци, които бяха в град за конференция по дизайн.

„ Така плащаха наема си в първите дни “, иронизира той за настоящия си основен изпълнителен шеф Брайън Чески и сътрудника съосновател на Airbnb Джо Гебия.

По-рано тази седмица Airbnb реализира огромна победа на този фронт във Вирджиния, когато губернаторът Глен Йънгкин подписа законопроект, който изисква всички обитаеми места, които издават позволения за краткосрочно наемане на притежателите на парцели, да издават същите тези разрешителни и на наематели, които имат позволение от притежател на парцел.

Новият фокус на Airbnb върху подпомагането на наемателите да хостват в платформата идва във време, когато високите лихвени проценти по ипотечните заеми и разноските за първични вноски от ден на ден вършат собствеността върху жилище недостъпна за по-младите американци и когато инфлацията и разноските за живот тежат на потребителите. Освен това разликата сред чернокожите и белите притежатели на жилища е още по-голяма в този момент, в сравнение с преди десетилетие.

Разрешаването на наемателите да печелят спомагателен приход от Airbnb дава „ късмет за хората в общности, които са били лишени от права или общности с по-ниски приходи, в действителност да се възползват от това, което Airbnb прави най-добре “, сподели Йедински.

Тези наематели обаче въпреки всичко ще би трябвало да получат позволение от наемодателя си да хостват в Airbnb (Airbnb не взе участие в самостоятелни контракти за наем сред притежатели на парцели и наематели). И доста огромни градове, в това число Ню Йорк, от ден на ден подхващат ограничения и мощно лимитират пазара на краткосрочни наеми.

Рахул Бхаскар, механически съветник със седалище в Сан Франциско, сега наема жилището си с две спални, само че получи позволение от ръководството на постройката да хоства в Airbnb преди към три години.

Бхаскар сподели пред CNN, че той и брачната половинка му са се преместили в жилището си, когато наемът е бил по-нисък заради пандемията, само че сподели, че от този момент наемът се е покачил назад до равнищата отпреди пандемията.

„ Обмисляхме да се върнем в предградията или може би в различен квартал на града “, сподели Бхаскар. Но той сподели, че той и брачната половинка му са решили да наемат дома си в Airbnb по време на годишните си пътувания до дома в Индия и до момента в който пътуват по работа, с цел да компенсират възходящите разноски.

„ Донякъде работи добре за нас “, сподели той пред CNN. „ И успяхме да продължим да живеем в същия апартамент. “

Освен условието за позволение на наемодателя, Йедински сподели: „ Не мисля, че има нещо друго в това наемателите да афишират своето пространство в Airbnb по отношение на притежателите на жилища, които афишират своето пространство в Airbnb. “

„ Очевидно желаеме всички да демонстрират почитание “, добави той. „ Искаме домакините да бъдат положителни домакини, желаеме гостите да бъдат положителни посетители. “